База инвестиционных
предложений / интерактивный
портал «Дорожная
карта инвестора»
Интерактивный портал
Дорожная карта инвестора

Путеводитель инвестора

Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.

Наши контакты:

220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by

1.1 Создание нового юридического лица, создание совместного предприятия
1.2 Приобретение действующего юридического лица
Открыть перечень пошаговых действий Скрыть перечень

Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.

Наши контакты:

220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by

2.1 Алгоритм получения разрешения на работу

Алгоритм получения разрешения на работу для иностранных граждан

Открыть перечень пошаговых действий Скрыть перечень

Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.

Наши контакты:

220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by

  1. Заключение инвестиционного договора (при необходимости)

  2. Получение земельного участка (при необходимости) 

  3. Разработка и утверждение предпроектной (предынвестиционной) документации, включая обоснование инвестиций и задание на проектирование;
    • обоснование инвестиций;
    • выбор технологии производства;
    • разработка бизнес-плана;
    • определение предварительных капитальных и эксплуатационных затрат;
    • оценка воздействия на окружающую среду.

  4. Прохождение государственной экологической экспертизы

  5. Принятие решения об инвестировании

  6. Разработка проектно-сметной документации (параллельное проектирование и строительство возможны при заключении инвестиционного договора с Республикой Беларусь)

  7. Государственная экспертиза проектно-сметной документации

  8. Выполнение строительно-монтажных работ, поставка, монтаж и наладка оборудования

  9. Ввод объекта в эксплуатацию
3.1 Алгоритм заключения инвестиционного договора
3.2 Алгоритм получения земельного участка
3.3 Алгоритм разработки предпроектной документации
  1. Инициирование проекта. Назначение руководителя
  2. Разработка и утверждение плана-графика подготовки проектной документации
  3. Определение исполнителя
  4. Определение предварительных параметров проекта, сбор исходных данных
  5. Оформление декларации о намерениях (при необходимости)
  6. Разработка обоснования инвестиций и плана управления проектом
  7. Разработка бизнес-плана (при необходимости привлечения кредитных средств или инвестиционных ресурсов)
  8. Разработка архитектурно-планировочной концепции (при необходимости)
  9. Подготовка задания на проектирование
  10. Прохождение государственной экологической экспертизы обоснования инвестиций (при необходимости)
  11. Проведение общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта (при необходимости)
  12. Проведение государственной комплексной экспертизы бизнес-плана при (необходимости)
  13. Утверждение предпроектной документации заказчика в случае прохождения всех необходимых экспертиз и получения согласований
3.4 Алгоритм разработки ПСД
3.5 Технологическая последовательность этапов строительных работ
3.6 Схема приемки объекта в эксплуатацию
Открыть перечень пошаговых действий Скрыть перечень

Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.

Наши контакты:

220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by

4.1 Ликвидация юридического лица
  1. Принятие решения о ликвидации и назначение ликвидатора
  2. Уведомление регистрирующих органов, налоговых органов, таможенных органов, Белгосстраха, ФСЗН, работников организации и заинтересованных лиц
  3. Проведение инвентаризации
  4. Расчеты с кредиторами, расчеты с участниками
  5. Составление промежуточного и окончательного ликвидационного баланса
  6. Сдача документов в архив
  7. Закрытие счета в банке
  8. Представление документов в регистрирующий орган для принятия решения о внесении записи в ЕГР об исключении
4.2. Стадии процедуры банкротства в Республике Беларусь
  1. Подача заявления о банкротстве в суд

    Кто может подать:
    • сам должник
    • кредитор
    • прокурор
    • орган государственного управления по делам об экономической несостоятельности (банкротстве)
    • налоговые органы
    • таможенные органы
    • органы ФСЗН Министерства труда и социальной защиты

  2. Возбуждение судом дела о признании компании банкротом и назначении управляющего. Согласно белорусскому законодательству, подающий заявление должен предложить список из минимум 3 физических лиц - кандидатов

    Процедуры (стадии) банкротства:
    • Защитный период
    • Конкурсное производство (включает: санацию (защитный период) и ликвидацию (ликвидационное производство)
    • Мировое соглашение

  3. Открытие конкурсного производства в отношении должника, о котором сообщается в СМИ

  4. Предъявление требований кредиторов к компании-банкроту (срок - 2 месяца)

  5. Открытие ликвидационного производства, если факт банкротства был доказан документами, предоставленными управляющим, где содержатся все необходимые сведения о банкротстве, по истечении указанного срока, суд признает субъект хозяйствования банкротом

  6. Удовлетворение требований кредиторов

  7. Предоставление управляющим итогового отчета о ликвидации юридического лица

  8. Вынесение судебного постановления о завершении ликвидационного производства

  9. Исключение субъекта хозяйствования из реестра ЕГР. Представитель субъекта получает соответствующую выписку, все задолженности списываются и считаются погашенными

*Минимальный срок процедуры – 8 месяцев


Открыть перечень пошаговых действий Скрыть перечень

Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.

Наши контакты:

220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by

Чтобы осуществлять деятельность, подпадающую под льготы, предусмотренные Декретом Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 N 6 "О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности",
необходимо:

- зарегистрировать коммерческую организацию или ИП с местом нахождения (жительства) на территории средних, малых городских поселений, сельской местности и

- осуществлять на территории средних, малых городских поселений, сельской местности деятельность по производству товаров (выполнению работ, оказанию услуг).

(под территорией средних, малых городских поселений, сельской местности понимается территория Республики Беларусь, за исключением территории городов Барановичи, Бобруйск, Борисов, Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Жодино, Жлобин, Лида, Минск, Могилев, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск).
Открыть перечень пошаговых действий Скрыть перечень

Обратитесь к специалистам «Национального агентства инвестиций и приватизации» и получите профессиональную консультацию по Вашему вопросу.

Наши контакты:

220030, г. Минск, ул. Берсона, 14
Телефоны: +375 17 200 81 75, +375 29 690 09 44
E-mail: mail@investinbelarus.by

Рекомендации по приобретению недвижимости:
Проверить потенциального продавца

  1. изучить информацию о правоспособности потенциального продавца, т.е. может ли он иметь права и обязанности в зависимости от целей его деятельности.
  2. проверить, не находится ли потенциальный продавец в процедуре банкротства. Это можно сделать через Единый государственный реестр сведений о банкротстве (http://bankrot.gov.by/).
  3. узнать, не участвует ли потенциальный продавец в судебных разбирательствах.

Расписание заседаний по экономическим делам можно посмотреть на сайте Верховного Суда Республики Беларусь (http://court.gov.by/high-court/search_calendar).

Проверить объект сделки

Проанализировать:

  1. выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - ЕГРНИ) в отношении интересующего объекта недвижимости.
  2. выписку из ЕГРНИ в отношении земельного участка, на котором объект недвижимости расположен
  3. технический паспорт.
  4. перечень объектов, на приобретение которых местные органы государственной власти имеют преимущественное право
  5. заключенные в отношении недвижимости договоры аренды.
  6. документы по подключению к сетям тепло-, водо-, газо-, электроснабжения
Подписать договор и акт приема-передачи объекта
Зарегистрировать сделку
Открыть перечень пошаговых действий Скрыть перечень